Berechnung der Instandhaltungsrücklage Annahmen zur Berechnung: Das Gebäude wird in 100 Jahren min. zu 50% zu erneuern sein. Das Gebäude hat 20 Wohnungen gleicher Größe (je ca. 100qm) und hat zum Berechnungstag einen Gebäudewert von 5.000.000,00 EUR …
Beschluss Wallbox: Der Beschluss für die Installation einer Wallbox an Hauswand oder Tiefgarage stellt für Eigentümer*innen in einer Wohnungseigentümergemeinschaft oft vor eine Herausforderung. Das Wohnungseigentumsgesetz (§WEG) regelt das Recht auf eine eigene Ladestation/Wallbox Seit 1. Dezember 2020…
Die Bestellung des Verwalters ist strikt von dem Abschluss des Verwaltervertrags zu trennen. Die Bestellung sagt aus, dass der Verwalter als Organ der Gemeinschaft tätig wird. Der Vertrag regelt die Vergütung und die einzelnen Aufgaben. Vertrag und…
Käufer von Wohnungen machen oft den gleichen Fehler – passen Sie beim Wohnungskauf auf – wir zeigen Ihnen auf was Sie achten müssen und warum die Hausgeldabrechnung der Hausverwaltung so wichtig ist!
Bei einem Gebäudeschäden in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist der einzelne Eigentümer oft überfordert. Dies umso mehr, wenn er die Wohnung vermietet hat. Das Mietrecht stattet nämlich seinen Mieter mit recht starken Rechten aus. Darauf verweist aktuell die Kanzlei Scheibeler aus Wuppertal.…
